1

Налог на имущество организаций на некоторые объекты коммерческой недвижимости с 2014 г. будет исчисляться исходя из их кадастровой стоимости

Федеральный закон от 02.11.2013 г. №307-ФЗ «О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» устанавливает новый порядок
исчисления данного налога в отношении ряда особых типов недвижимости, а именно:

  • административно-деловых центров и торговых центров (комплексов), а также помещений в них;
  • нежилых помещений, которые в соответствии с кадастровыми паспортами или документами технического учета предназначены или фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общепита и бытового обслуживания. Фактическим использованием признается использование не менее 20 процентов площади помещения для размещения указанных объектов;
  • объектов недвижимости иностранных организаций.

По общему правилу база по налогу на имущество организаций определяется как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения (п. 1 ст. 375 НК РФ). С 1 января 2014 г. в отношении указанных объектов недвижимости налог будет исчисляться на основании их кадастровой стоимости по состоянию на 1-е число очередного налогового периода (п. 2 ст. 375 НК РФ).

Яндекс.Метрика